Ny skat på andelsboliger på vej – boligøkonom advarer mod planen

Regeringen har planer om at indføre en ny skat på andelsboliger. Pengene skal ifølge planen bruges til at finansiere flere andelsboliger, men ideen møder nu kritik fra en boligøkonom, der mener, at planen ikke giver mening. Det skriver Politiken.

Andelsboliger er en af de mest udbredte boligformer i de store danske byer. Alene i København og på Frederiksberg er der ifølge Politiken over 100.000 andelsboliger, og mange danskere har derfor en direkte økonomisk interesse i, hvordan boligformen bliver beskattet fremover.

Hvad går regeringens forslag ud på

Ifølge Politiken er tanken bag den nye skat, at den skal skaffe finansiering til at bygge flere andelsboliger. Idéen er altså, at nuværende andelshavere eller andelsboligmarkedet skal være med til at betale for, at flere kan komme ind på markedet fremover.

Politiken oplyser ikke i det tilgængelige uddrag, hvor stor skatten skal være, hvornår den skal træde i kraft, eller præcis hvem der kommer til at betale den. Det er derfor endnu uklart, hvilken konkret økonomisk konsekvens forslaget vil have for den enkelte andelshaver.

Boligøkonom er kritisk over for planen

En boligøkonom vurderer ifølge Politiken, at regeringens forslag om en ny skat på andelsboliger ikke hænger sammen. Kritikken går på selve logikken i at ville skabe flere billige andelsboliger ved samtidig at pålægge boligformen en ny afgift.

Hvis en ny skat på andelsboliger bliver en realitet, kan det i sidste ende få betydning for andelshaveres boligafgift eller for prisen på at købe og sælge en andelsbolig. Det er dog endnu for tidligt at sige noget konkret om, hvor meget den enkelte husstand kan komme til at mærke det på privatøkonomien.

Hvad betyder det for dig som andelshaver

For danskere, der allerede bor i en andelsbolig, eller som overvejer at købe en, er det værd at følge sagen tæt. En ny skat kan i teorien påvirke både den løbende boligafgift og andelsboligens værdi, hvis udgiften ender med at blive væltet over på andelshaverne.

Indtil regeringens konkrete lovforslag ligger klar, og de nærmere detaljer om skattens størrelse og udformning er kendt, er det ikke muligt at regne præcist på, hvad forslaget vil betyde for den enkelte andelsbolig. Cory.dk følger sagen og vender tilbage, når flere detaljer om skatten bliver offentliggjort.

Læs også: Boligmarkedet undgik det værste efter Iran-krisen – men renterne er stadig høje