Boligejere vinder over Skattestyrelsen: Hundredvis får strafrenter eftergivet

Boligejere, der har klaget over strafrenter fra Skattestyrelsen, har haft usædvanligt stor succes. Det viser nye tal fra Vurderingsstyrelsen, som DR Nyheder har fået aktindsigt i.

Ud af 264 afsluttede sager har boligejerne fået helt eller delvist medhold i 260 af dem. Kun fire sager er endt med afslag. Det er en markant sejrsrate for de boligejere, der har brugt en særlig paragraf til at få eftergivet eller tilbagebetalt renter, som normalt kun bruges i sager om alvorlig økonomisk trængsel.

Fejl i systemet ramte 300.000 boligejere

Baggrunden er, at det nye boligskattesystem ikke har kunnet regne korrekt på tværs af ejendomsværdiskat og grundskyld, når den ene steg og den anden faldt. Det gav omkring 300.000 boligejere en forkert skatterabat på forskudsopgørelsen i 2026 og 2026 – og dermed et efterfølgende skattesmæk med renter oveni på årsopgørelsen.

En af dem er Alexander Mustafa Sethi fra Amager, der tidligere er blevet omtalt af DR Nyheder. Han fik eftergivet strafrenter på 223 kroner, men sagen var principiel for ham, fordi han mente, det var uretfærdigt at blive opkrævet renter for en fejl, han hverken kendte eller kunne gøre noget ved.

Minister lover tilbagebetaling til en halv million

Sagen har nu fået politiske konsekvenser. Skatteminister Jakob Engel-Schmidt (M) oplyser til DR Nyheder, at cirka en halv million boligejere skal have deres strafrenter tilbagebetalt. Baggrunden er blandt andet, at ejendomsvurderingerne er forsinket flere år, og at boligejere derfor er blevet beskattet af foreløbige vurderinger, som de hverken kunne gøre indsigelse imod eller klage over.

“Det krænker min retsfølelse, at skatteborgere skal bøde for forsinkede ejendomsvurderinger, de ikke kender størrelsen på. Det er ikke et retssamfund værdigt,” siger Jakob Engel-Schmidt til DR Nyheder.

Uenighed om lovligheden

Der er dog fortsat uklarhed om, hvorvidt strafrenterne overhovedet har været lovlige at opkræve. Ifølge DR Nyheder mener juraprofessor Rasmus Grønved Nielsen fra Københavns Universitet, at der ikke er lovhjemmel til at opkræve renterne, og at Skatteforvaltningen derfor selv bør eftergive alle berørte for at undgå forskelsbehandling.

Skatte- og Vækstministeriet fastholder over for DR Nyheder, at man vurderer, der er hjemmel til at opkræve renter af restskat for de omkring 300.000 boligejere, der fravalgte det såkaldte tillægslån, som skulle kompensere for den manglende tværgående beregning af boligskatterne.

Hvad kan du gøre?

Hvis du som boligejer har fået en for høj restskat med strafrenter i 2026 eller 2026 som følge af det nye boligskattesystem, kan sagerne fra Vurderingsstyrelsen tyde på, at det kan betale sig at klage. Det gælder også, selvom beløbene i mange tilfælde er begrænsede.

Med ministerens udmelding om, at op mod en halv million boligejere kan se frem til at få penge tilbage, er det en god idé at holde øje med breve fra Skattestyrelsen og din årsopgørelse i den kommende tid.